11 Avenue de France, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de France, affiche un prix moyen de 6 278 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°13 et de 13.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
À propos du 11 Avenue de France, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle.
8 niveaux - 135 logements - 1997 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Barattes à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1239 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 325 mètres
Ventes au 11 Avenue de France
Une vente a été recensée au 11 Avenue de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de France dans son marché local
Prix du 11 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 278 €/m², le 11 Avenue de France se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de France par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de France se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 44.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
