14 Avenue de France, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de France, affiche un prix moyen de 6 209 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°9 et de 0.23 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 14 Avenue de France, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3708 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Barattes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1260 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 606 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de France dans son marché local
Prix du 14 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 209 €/m², le 14 Avenue de France se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de France par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de France se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 42.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
