31 Avenue de France, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de France, affiche un prix moyen de 6 091 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°30 et de 0.96 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Avenue de France, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Thones à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 130 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de France dans son marché local
Prix du 31 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 091 €/m², le 31 Avenue de France se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de France par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de France se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 39.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
