33 bis Avenue de France, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue de France, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 33 bis Avenue de France, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Thones à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 109 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue de France dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 33 bis Avenue de France se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue de France par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue de France se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 41.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
