33 qua Avenue de France, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 qua Avenue de France, affiche un prix moyen de 6 629 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°33 ter et de 11.41 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 33 qua Avenue de France, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 25 parkings - 448 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montremont à 183 mètres
- - Annecy à 1554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 156 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 137 mètres
Ventes au 33 qua Avenue de France
Les 5 ventes au 33 qua Avenue de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 qua Avenue de France dans son marché local
Prix du 33 qua Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 629 €/m², le 33 qua Avenue de France se situe 31.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 qua Avenue de France par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 qua Avenue de France se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 52.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
