43 Avenue de France, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de France, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°45 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 43 Avenue de France, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Mont-Blanc à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 230 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 154 mètres
Ventes au 43 Avenue de France
Les 5 ventes au 43 Avenue de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de France dans son marché local
Prix du 43 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 43 Avenue de France se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de France par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de France se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
