45 Avenue de France, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de France, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Avenue de France, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 890 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Mont-Blanc à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 259 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 172 mètres
Ventes au 45 Avenue de France
Une vente a été recensée au 45 Avenue de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de France dans son marché local
Prix du 45 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 45 Avenue de France se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de France par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de France se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
