13 Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Mavéria, affiche un prix moyen de 7 221 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°15 mais inférieur de 11.64 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 13 Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 7 parkings - 465 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imperial à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1404 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 564 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Mavéria
Les 3 ventes au 13 Avenue de la Mavéria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Mavéria dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Mavéria par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mavéria, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 7 221 €/m², le 13 Avenue de la Mavéria se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Mavéria par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Mavéria se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 65.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
