39 Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Mavéria, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°41 et de 11.35 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 140 logements - 2 locaux - 33 parkings - 2420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomons à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 373 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1384 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Mavéria
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Mavéria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Mavéria dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Mavéria par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mavéria, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 39 Avenue de la Mavéria se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Mavéria par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la Mavéria se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
