45 Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Mavéria, affiche un prix moyen de 6 306 €/m², supérieur de 16.8 % à celui du n°43 et de 13.91 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 140 logements - 2 locaux - 33 parkings - 2420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomons à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 300 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 428 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 381 mètres
Ventes au 45 Avenue de la Mavéria
Une vente a été recensée au 45 Avenue de la Mavéria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Mavéria dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Mavéria par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mavéria, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 306 €/m², le 45 Avenue de la Mavéria se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Mavéria par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Mavéria se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 44.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
