1 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°3 et de 0.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 4875 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galeries Lafayette à 32 mètres
- - Annecy à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 465 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 841 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 1 Avenue de la Plaine se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Plaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Plaine se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 42.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
