27 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 13.63 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.
À propos du 27 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 4 parkings - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 37 mètres
- - Annecy à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 383 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 212 mètres
Ventes au 27 Avenue de la Plaine
Les 18 ventes au 27 Avenue de la Plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 27 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 27 Avenue de la Plaine se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de la Plaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de la Plaine se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
