47 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°49 et de 2.46 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 47 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Fins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Edelweiss à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 686 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 783 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 47 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 47 Avenue de la Plaine se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de la Plaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue de la Plaine se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
