2 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Loverchy, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1840 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Gabriel Faure à 152 mètres
- - Annecy à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 73 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Loverchy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Loverchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Loverchy dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Loverchy par rapport à la voie
Sur Avenue de Loverchy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 2 Avenue de Loverchy se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Loverchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Loverchy se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 15.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
