2 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 699 €

de 4 837 € à 7 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1840 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Quiberet à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Gabriel Faure à 152 mètres
- Annecy à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2504 mètres
- Collège Les Balmettes à 73 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 606 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 107 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Loverchy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Loverchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue de Loverchy(5 718€)

9 Avenue de Loverchy(5 531€)

5 Avenue de Loverchy(5 710€)

11 Avenue de Loverchy(5 713€)

3 Avenue de Loverchy(5 814€)

13 Avenue de Loverchy(5 506€)

1 Avenue de Loverchy(5 806€)

2 bis Avenue de Loverchy(5 564€)

Prix du 2 Avenue de Loverchy dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Loverchy par rapport à la voie

Sur Avenue de Loverchy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 2 Avenue de Loverchy se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Loverchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Loverchy se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 16.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.