4 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 562 €

de 4 707 € à 7 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 583 €

de 5 570 € à 11 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°17 et de 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 538 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Quiberet à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Gabriel Faure à 104 mètres
- Annecy à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 94 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 68 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 217 mètres

Ventes au 4 Avenue de Loverchy

Les 0 ventes au 4 Avenue de Loverchy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Loverchy dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Loverchy par rapport à la voie

Sur Avenue de Loverchy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 4 Avenue de Loverchy se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Loverchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Loverchy se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy(5,452 €)

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(5,764 €)

Promenade du Saint-Sépulcre, 74370 Annecy(5,550 €)

Rue de la Cité, 74370 Annecy(5,094 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Loverchy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Loverchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.