25 Avenue de Périaz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 774 €

de 4 110 € à 6 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de Périaz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 15.23 % à celui du n°13 et de 0.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 25 Avenue de Périaz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 268BB, - Parcelle n°0442 - Feuille 268BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Semnoz à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 991 mètres
- Collège Le Semnoz à 991 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 685 mètres

Ventes au 25 Avenue de Périaz

Les 0 ventes au 25 Avenue de Périaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Périaz dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Périaz par rapport à la voie

Sur Avenue de Périaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 25 Avenue de Périaz se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Périaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Périaz se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Annecy et -6.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.