13 Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 602 €

de 5 667 € à 7 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 827 €

de 6 496 € à 10 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de Thônes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 602 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parmelan.
2 niveaux - 257 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Thones à 90 mètres
- Annecy à 1464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1416 mètres
- Collège privé Les Tilleuls à 74 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1323 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 681 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 511 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Thônes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Thônes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Thônes dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Thônes par rapport à la voie

Sur Avenue de Thônes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 727 €/m². Avec un prix moyen de 6 602 €/m², le 13 Avenue de Thônes se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Thônes se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 34.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cloches, 74370 Annecy(5,810 €)

Allée des Salomons, 74370 Annecy(6,721 €)

Avenue de France, 74370 Annecy(5,022 €)

Avenue Gambetta, 74370 Annecy(5,705 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Thônes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Thônes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.