11 Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 585 €

de 5 652 € à 7 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 810 €

de 6 484 € à 10 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue de Thônes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 585 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 bis et de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 11 Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1773 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Thones à 148 mètres
- Annecy à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 77 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 619 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 510 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 96 mètres

Ventes au 11 Avenue de Thônes

Les 0 ventes au 11 Avenue de Thônes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Thônes dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Thônes par rapport à la voie

Sur Avenue de Thônes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 727 €/m². Avec un prix moyen de 6 585 €/m², le 11 Avenue de Thônes se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Thônes se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 34.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parmelan, 74370 Annecy(6,836 €)

Allée des Cloches, 74370 Annecy(5,810 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(6,560 €)

Avenue des Carrés, 74370 Annecy(6,290 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Thônes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Thônes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.