42 bis Avenue des Barattes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue des Barattes, affiche un prix moyen de 5 805 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°42 et de 2.93 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 42 bis Avenue des Barattes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle.
8 niveaux - 96 logements - 52 parkings - 1133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maveria à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1329 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 472 mètres
Ventes au 42 bis Avenue des Barattes
Les 4 ventes au 42 bis Avenue des Barattes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue des Barattes dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue des Barattes par rapport à la voie
Sur Avenue des Barattes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 42 bis Avenue des Barattes se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue des Barattes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Avenue des Barattes se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
