42 Avenue des Barattes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 001 €

de 4 642 € à 6 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue des Barattes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°42 bis et de 12.17 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 42 Avenue des Barattes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle.
8 niveaux - 96 logements - 52 parkings - 1133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maveria à 107 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 446 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1335 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 991 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 540 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 461 mètres

Ventes au 42 Avenue des Barattes

Une vente a été recensée au 42 Avenue des Barattes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

280 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

42 Avenue des Barattes, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue des Barattes dans son marché local

Prix du 42 Avenue des Barattes par rapport à la voie

Sur Avenue des Barattes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 559 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 42 Avenue des Barattes se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue des Barattes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue des Barattes se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 22.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel de Mortillet, 74370 Annecy(8,069 €)

Route de Vignières, 74370 Annecy(6,336 €)

Rue Monseigneur Rendu, 74370 Annecy(7,285 €)

Impasse des Rosiers, 74370 Annecy(7,318 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue des Barattes

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue des Barattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.