11 Avenue des Trois Fontaines, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Trois Fontaines, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 11 Avenue des Trois Fontaines, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 566 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 268ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaines à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 142 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1467 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Vertu à 121 mètres
Ventes au 11 Avenue des Trois Fontaines
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Trois Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Trois Fontaines dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Trois Fontaines par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 11 Avenue des Trois Fontaines se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Trois Fontaines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Trois Fontaines se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
