3 bis Avenue du Coteau, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Coteau, affiche un prix moyen de 11 325 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 bis Avenue du Coteau, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 103 mètres
- - Annecy à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 455 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Coteau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Coteau dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 11 330 €/m². Avec un prix moyen de 11 325 €/m², le 3 bis Avenue du Coteau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Coteau par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Coteau se situe 55.24 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 133.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
