2 bis Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°3 et de 4.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 bis Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 15 parkings - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 112 mètres
- - Annecy à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 633 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 270 mètres
Ventes au 2 bis Avenue du Parc des Sports
Les 3 ventes au 2 bis Avenue du Parc des Sports donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 2 bis Avenue du Parc des Sports se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Parc des Sports par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du Parc des Sports se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
