11 Avenue du Stade, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 5 574 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°13 et de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 9 locaux.
À propos du 11 Avenue du Stade, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 9 locaux - 51 parkings - 864 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 182ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 574 €/m², le 11 Avenue du Stade se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Stade par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Stade se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 27.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
