15 Avenue du Stade, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 588 €

de 4 545 € à 6 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue du Stade, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 9 locaux.

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À propos du 15 Avenue du Stade, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 9 locaux - 51 parkings - 864 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 182AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizons à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 122 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 305 mètres

Ventes au 15 Avenue du Stade

Les 0 ventes au 15 Avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 15 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 15 Avenue du Stade se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue du Stade par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Stade se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Praz, 74370 Annecy(4,962 €)

Allée des Bengalis, 74370 Annecy(4,804 €)

Allée des Liserons, 74370 Annecy(4,876 €)

Rue Aimé Césaire, 74370 Annecy(5,474 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.