28 Avenue du Stade, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Stade, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 620 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 et de 1.52 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue du Stade, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 1889 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 182AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons à 149 mètres
- - Annecy à 2826 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2919 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3473 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2561 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 323 mètres
Ventes au 28 Avenue du Stade
Les 10 ventes au 28 Avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 620 €/m², le 28 Avenue du Stade se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Stade par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Stade se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue du Stade
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