11 Avenue du Stand, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Stand, affiche un prix moyen de 8 812 €/m², identique à celui du n°9 bis et du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue du Stand, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Romains.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 124 mètres
- - Annecy à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 465 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1042 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Stand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Stand dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Stand par rapport à la voie
Sur Avenue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 8 812 €/m². Avec un prix moyen de 8 812 €/m², le 11 Avenue du Stand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Stand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Stand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annecy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
