9 bis Avenue du Stand, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Stand, affiche un prix moyen de 8 808 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 bis Avenue du Stand, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Romains.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 130 mètres
- - Annecy à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 432 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1015 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue du Stand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Stand dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Stand par rapport à la voie
Sur Avenue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 8 808 €/m². Avec un prix moyen de 8 808 €/m², le 9 bis Avenue du Stand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Stand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Stand se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 81.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
