6 Avenue Gambetta, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 11 301 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 6 Avenue Gambetta, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Ecole à 106 mètres
- - Annecy à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 430 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 10 644 €/m². Avec un prix moyen de 11 301 €/m², le 6 Avenue Gambetta se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Gambetta par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Gambetta se situe 54.32 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 132.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
