86 Avenue Gambetta, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 Avenue Gambetta, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Parmelan à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 3 logements - 13 locaux - 64 parkings - 311 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Thones à 111 mètres
- - Annecy à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 62 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 146 mètres
Ventes au 86 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 86 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 86 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 455 €/m², le 86 Avenue Gambetta se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Gambetta par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Gambetta se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 31.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Savinter Viager
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Histoires Immobilieres
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