11 Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 028 €

de 6 726 € à 9 933 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 028 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°13 et de 7.37 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 11 Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Marquisats à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 1299 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site des Marquisats à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillier à 77 mètres
- Annecy à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 690 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 644 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 711 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1079 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 700 mètres

Ventes au 11 Boulevard de la Corniche

Une vente a été recensée au 11 Boulevard de la Corniche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2023

788 754 €(9 940 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.35 m²

11 Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard de la Corniche dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de la Corniche par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 8 570 €/m². Avec un prix moyen de 9 028 €/m², le 11 Boulevard de la Corniche se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de la Corniche par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de la Corniche se situe 68.43 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 84.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tillier, 74370 Annecy(8,621 €)

Avenue de la Visitation, 74370 Annecy(5,686 €)

Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy(5,527 €)

Rue des Marquisats, 74370 Annecy(7,603 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de la Corniche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de la Corniche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.