11 Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Corniche, affiche un prix moyen de 8 142 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 11 Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Marquisats à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 1299 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillier à 77 mètres
- - Annecy à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 690 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1079 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 700 mètres
Ventes au 11 Boulevard de la Corniche
Les 2 ventes au 11 Boulevard de la Corniche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Corniche dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Corniche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 8 282 €/m². Avec un prix moyen de 8 142 €/m², le 11 Boulevard de la Corniche se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Corniche par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de la Corniche se situe 49.01 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 87.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
