26 Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 605 €

de 6 414 € à 10 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 605 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°24 et de 13.3 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Semnoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 358 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0197 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colmyr à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 1289 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 1272 mètres

Ventes au 26 Boulevard de la Corniche

Les 0 ventes au 26 Boulevard de la Corniche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard de la Corniche dans son marché local

Prix du 26 Boulevard de la Corniche par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 8 570 €/m². Avec un prix moyen de 8 605 €/m², le 26 Boulevard de la Corniche se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard de la Corniche par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de la Corniche se situe 60.54 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 75.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tillier, 74370 Annecy(8,621 €)

Avenue de la Visitation, 74370 Annecy(5,686 €)

Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy(5,527 €)

Rue des Marquisats, 74370 Annecy(7,603 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard de la Corniche

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard de la Corniche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.