45 Boulevard du Fier, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 152 €

de 4 107 € à 6 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Boulevard du Fier, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Boulevard du Fier, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Fier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 25 parkings - 771 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0088 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcadium à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1265 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 1208 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 1046 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard du Fier

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard du Fier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard du Fier dans son marché local

Prix du 45 Boulevard du Fier par rapport à la voie

Sur Boulevard du Fier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 45 Boulevard du Fier se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard du Fier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard du Fier se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy(4,567 €)

Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy(4,741 €)

Rue Lucie Aubrac, 74370 Annecy(5,807 €)

Rue de la Crête, 74370 Annecy(4,265 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard du Fier

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard du Fier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.