24 Boulevard du Semnoz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard du Semnoz, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°20 et de 12.65 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 24 Boulevard du Semnoz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 103 parkings - 602 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 268BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Semnoz à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 927 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 864 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 1178 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard du Semnoz
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard du Semnoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard du Semnoz dans son marché local
Prix du 24 Boulevard du Semnoz par rapport à la voie
Sur Boulevard du Semnoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 24 Boulevard du Semnoz se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard du Semnoz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard du Semnoz se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
