21 boulevard Taine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 boulevard Taine, affiche un prix moyen de 7 019 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°17 et de 9.95 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 2 locaux.
À propos du 21 boulevard Taine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 59 logements - 2 locaux - 29 parkings - 763 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Berthollet à 226 mètres
- - Annecy à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 909 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 21 boulevard Taine
Aucune vente n'a été recensée au 21 boulevard Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 boulevard Taine dans son marché local
Prix du 21 boulevard Taine par rapport à la voie
Sur boulevard Taine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 151 €/m². Avec un prix moyen de 7 019 €/m², le 21 boulevard Taine se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 boulevard Taine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 boulevard Taine se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 61.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
