21 boulevard Taine, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 055 €

de 4 394 € à 8 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 boulevard Taine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 boulevard Taine, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 59 logements - 2 locaux - 29 parkings - 763 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national d'Annecy à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Berthollet à 226 mètres
- Annecy à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1821 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 354 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 909 mètres
- Lycée général L Berthollet à 154 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 679 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 21 boulevard Taine

Aucune vente n'a été recensée au 21 boulevard Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 boulevard Taine(6 798€)

17 boulevard Taine(5 634€)

19 boulevard Taine(6 886€)

14 bis boulevard Taine(5 362€)

14 boulevard Taine(5 655€)

23 boulevard Taine(5 181€)

22 boulevard Taine(7 410€)

25 boulevard Taine(6 387€)

Prix du 21 boulevard Taine dans son marché local

Prix du 21 boulevard Taine par rapport à la voie

Sur boulevard Taine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 198 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 21 boulevard Taine se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 boulevard Taine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 boulevard Taine se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 23.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.