4 boulevard Taine, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 281 €

de 5 777 € à 7 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 boulevard Taine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 281 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 boulevard Taine, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 4875 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national d'Annecy à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Berthollet à 85 mètres
- Annecy à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1851 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 384 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 812 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 35 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 703 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 4 boulevard Taine

Aucune vente n'a été recensée au 4 boulevard Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 boulevard Taine(6 346€)

4 bis boulevard Taine(6 288€)

5 boulevard Taine(5 551€)

8 boulevard Taine(5 652€)

18 boulevard du Lycée(5 787€)

16 boulevard du Lycée(5 834€)

18 bis boulevard du Lycée(6 198€)

1 Rue Jean Ritz(6 304€)

Prix du 4 boulevard Taine dans son marché local

Prix du 4 boulevard Taine par rapport à la voie

Sur boulevard Taine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 198 €/m². Avec un prix moyen de 6 281 €/m², le 4 boulevard Taine se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 boulevard Taine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 boulevard Taine se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.