4 Chemin Côte Merle, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 686 €

de 3 985 € à 6 357 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin Côte Merle, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°2 et de 3.83 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Chemin Côte Merle, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 182AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 179 mètres
- Pringy à 2583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 2374 mètres
- Collège Jacques Prévert à 891 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3437 mètres
- Lycée général L Berthollet à 2808 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 612 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 384 mètres

Ventes au 4 Chemin Côte Merle

Une vente a été recensée au 4 Chemin Côte Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2021

540 765 €(6 362 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

4 Chemin Côte Merle, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin Côte Merle(5 474€)

1 bis Chemin Côte Merle(5 476€)

1 Chemin Côte Merle(5 473€)

6 Chemin Côte Merle(5 589€)

8 Chemin Côte Merle(5 576€)

10 Chemin Côte Merle(5 577€)

2 Cité Côte Merle(5 485€)

1 Cité Côte Merle(5 476€)

Prix du 4 Chemin Côte Merle dans son marché local

Prix du 4 Chemin Côte Merle par rapport à la voie

Sur Chemin Côte Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 4 Chemin Côte Merle se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin Côte Merle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Côte Merle se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.