2 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°4 et de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 309 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
7 niveaux - 309 logements - 472 parkings - 9289 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 011AK, - Parcelle n°0507 - Feuille 011AN, - Parcelle n°0313 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 107 mètres
- - Annecy à 2015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 823 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1965 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1236 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 96 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 321 mètres
Ventes au 2 Chemin de l'Abbaye
Les 4 ventes au 2 Chemin de l'Abbaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 2 Chemin de l'Abbaye se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Abbaye par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de l'Abbaye se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin de l'Abbaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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