13 Chemin de la Fruitière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 705 €

de 3 284 € à 3 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin de la Fruitière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°11 et de 9.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Chemin de la Fruitière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 182AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizons à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 384 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 282 mètres

Ventes au 13 Chemin de la Fruitière

Les 3 ventes au 13 Chemin de la Fruitière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 novembre 2023

363 000 €(3 704 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98 m²

13 Chemin de la Fruitière, 74370 Annecy

2 mars 2023

293 000 €(3 488 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

13 Chemin de la Fruitière, 74370 Annecy

13 mars 2020

270 960 €(2 765 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98 m²

13 Chemin de la Fruitière, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de la Fruitière dans son marché local

Prix du 13 Chemin de la Fruitière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fruitière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 13 Chemin de la Fruitière se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de la Fruitière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de la Fruitière se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.