9 Chemin de la Source, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Chemin de la Source, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 116 mètres
- - Annecy à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 485 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 900 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 183 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Source
Les 2 ventes au 9 Chemin de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 9 Chemin de la Source se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Source par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Source se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
