2 Chemin des Alluèges, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Alluèges, affiche un prix moyen de 6 830 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°2 bis et de 6.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Chemin des Alluèges, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 111 mètres
- - Annecy à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 858 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 98 mètres
Ventes au 2 Chemin des Alluèges
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Alluèges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Alluèges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Alluèges par rapport à la voie
Sur Chemin des Alluèges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 166 €/m². Avec un prix moyen de 6 830 €/m², le 2 Chemin des Alluèges se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Alluèges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Alluèges se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Annecy et 40.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
