2 Chemin des Alluèges, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Alluèges, affiche un prix moyen de 6 824 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°2 bis et du 6.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Chemin des Alluèges, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 111 mètres
- - Annecy à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 858 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 98 mètres
Ventes au 2 Chemin des Alluèges
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Alluèges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Alluèges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Alluèges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Alluèges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Alluèges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Alluèges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Alluèges par rapport à la voie
Sur Chemin des Alluèges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 087 €/m². Avec un prix moyen de 6 824 €/m², le 2 Chemin des Alluèges se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Alluèges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Alluèges se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Annecy et 40.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
