2 Chemin du Jouly, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 573 €

de 4 489 € à 6 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Jouly, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², inférieur de 20.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Chemin du Jouly, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 011AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Novel à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcalod à 104 mètres
- Annecy à 2100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 539 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 418 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2142 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1357 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 400 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Jouly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Jouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Jouly(7 023€)

3 Chemin du Jouly(5 364€)

4 bis Chemin du Jouly(4 996€)

1 Allée de la Sambuy(4 383€)

42 Route du Périmètre(4 748€)

35 Route du Périmètre(4 792€)

40 Route du Périmètre(4 968€)

3 Allée de la Sambuy(4 393€)

Prix du 2 Chemin du Jouly dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Jouly par rapport à la voie

Sur Chemin du Jouly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 2 Chemin du Jouly se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Jouly par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Jouly se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Arcalod, 74370 Annecy(4,301 €)

Allée de la Sambuy, 74370 Annecy(4,317 €)

Allée du Chant de l'Heure, 74370 Annecy(6,249 €)

Allée Pitton, 74370 Annecy(8,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Jouly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Jouly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.