4 bis Chemin du Jouly, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin du Jouly, affiche un prix moyen de 6 120 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 12.31 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin du Jouly, 74370 Annecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcalod à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 544 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 354 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin du Jouly
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin du Jouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin du Jouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin du Jouly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Jouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Jouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin du Jouly dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin du Jouly par rapport à la voie
Sur Chemin du Jouly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 484 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 4 bis Chemin du Jouly se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin du Jouly par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin du Jouly se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 39.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin du Jouly à Annecy
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin du Jouly est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
