4 ter Chemin du Jouly, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Chemin du Jouly, affiche un prix moyen de 6 368 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°4 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Chemin du Jouly, 74370 Annecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcalod à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 553 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 342 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Chemin du Jouly
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Chemin du Jouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Chemin du Jouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Chemin du Jouly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin du Jouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin du Jouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Chemin du Jouly dans son marché local
Prix du 4 ter Chemin du Jouly par rapport à la voie
Sur Chemin du Jouly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 484 €/m². Avec un prix moyen de 6 368 €/m², le 4 ter Chemin du Jouly se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Chemin du Jouly par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Chemin du Jouly se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 45.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Chemin du Jouly à Annecy
Le loyer moyen estimé au 4 ter Chemin du Jouly est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
