2 Chemin du Maquis, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Maquis, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°4 et de 2.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Chemin du Maquis, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Novel-Louis Armand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Novel à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 841 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 308 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 456 mètres
- - Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Maquis dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Maquis par rapport à la voie
Sur Chemin du Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 2 Chemin du Maquis se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Maquis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Maquis se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
