40 Chemin du Maquis, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Maquis, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°38 et de 15.84 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 40 Chemin du Maquis, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Novel-Louis Armand à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 165 parkings - 639 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Maquis à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 384 mètres
- - Collège Evire à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 711 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 337 mètres
Ventes au 40 Chemin du Maquis
Les 9 ventes au 40 Chemin du Maquis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Maquis dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Maquis par rapport à la voie
Sur Chemin du Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 40 Chemin du Maquis se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Maquis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin du Maquis se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
