7 Chemin du Maquis, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Maquis, affiche un prix moyen de 6 876 €/m², supérieur de 29.64 % à celui du n°3 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Chemin du Maquis, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Novel-Louis Armand.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anemones à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 718 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Maquis, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Maquis dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Maquis par rapport à la voie
Sur Chemin du Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 6 876 €/m², le 7 Chemin du Maquis se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Maquis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Maquis se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Annecy et 41.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
