9 Chemin Fleuri, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 952 €

de 3 958 € à 5 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin Fleuri, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Chemin Fleuri, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Novel-Teppes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Novel à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Maquis à 181 mètres
- Pringy à 2126 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 243 mètres
- Collège Evire à 304 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2471 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1646 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 912 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 284 mètres

Ventes au 9 Chemin Fleuri

Une vente a été recensée au 9 Chemin Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2021

670 000 €(9 178 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

9 Chemin Fleuri, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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6 Chemin Fleuri(4 947€)

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3 Chemin Fleuri(4 943€)

1 Chemin Fleuri(4 942€)

45 Rue des Teppes(4 949€)

Prix du 9 Chemin Fleuri dans son marché local

Prix du 9 Chemin Fleuri par rapport à la voie

Sur Chemin Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 9 Chemin Fleuri se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin Fleuri par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Fleuri se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.