10 Chemin Saint-Joseph, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et du 11.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin Saint-Joseph, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 148 mètres
- - Annecy à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 306 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 986 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 10 Chemin Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 5 261 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 10 Chemin Saint-Joseph se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Saint-Joseph par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin Saint-Joseph se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin Saint-Joseph à Annecy
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin Saint-Joseph est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
