2 Chemin Saint-Joseph, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 398 €

de 4 262 € à 7 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin Saint-Joseph, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², supérieur de 27.43 % à celui du n°8 et de 27.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Chemin Saint-Joseph, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 093AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panorama à 88 mètres
- Annecy à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1925 mètres
- Collège Beauregard à 341 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1606 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 838 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 924 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Saint-Joseph

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin Saint-Joseph(4 236€)

10 Chemin Saint-Joseph(4 234€)

21 Grande rue d'Aléry(5 217€)

34 Grande rue d'Aléry(5 214€)

19 Grande rue d'Aléry(5 389€)

2 Chemin du Panorama(5 218€)

4 Rue Georges Brassens(5 216€)

4 Chemin du Panorama(5 213€)

Prix du 2 Chemin Saint-Joseph dans son marché local

Prix du 2 Chemin Saint-Joseph par rapport à la voie

Sur Chemin Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 2 Chemin Saint-Joseph se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Saint-Joseph par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Saint-Joseph se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 10.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.